RADO I 3-izbový byt 80m² I Legionárska I Trenčianske Biskupice

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Legionárskej ulici, Trenčín.

Priestranný a moderný 3-izbový byt s terasou a balkónom, ktorý vám zabezpečí komfortné bývanie s minimálnymi mesačnými nákladmi o výmere 80 m² v novostavbe na atraktívnej a žiadanej Legionárskej ulici.
Byt kombinuje vysoký štandard materiálno-technického vyhotovenia, moderné technológie a maximálnu nezávislosť pri riadení mesačných nákladov.

Hlavné benefity a nízke prevádzkové náklady
- Vlastné podlahové vykurovanie a ohrev TUV: samostatný kondenzačný plynový kotol so zásobníkom zabezpečuje plnú kontrolu nad spotrebou a rozpočtom.
- Lokálna rekuperácia vzduchu: decentralizovaná rekuperačná jednotka s rozvodmi do každej miestnosti zaručuje čerstvý vzduch a tepelnú pohodu bez nutnosti klasického vetrania.

Štandard a vybavenie bytu
- Okná a presklenie: 6-komorové plastové okná s izolačným trojsklom
- Tienenie: hliníkové exteriérové žalúzie pre dokonalé súkromie a tepelnú reguláciu.
- Podlahy a dvere: kvalitná celoplošne lepená vinylová podlaha, interiérové dvere s obložkovými zárubňami.
- Kúpeľňa a WC: elegantná keramická gresová dlažba a obklad, kvalitné zariaďovacie predmety.
- Bezpečnosť: bezpečnostné vstupné dvere do bytu.

Ďalšie prvky: Príprava na odsávanie z digestora, kvalitné vápenno-cementové omietky, biele vypínače a zásuvky.

Bytový dom a príslušenstvo
- Sklad / Pivnica: k bytu prislúcha samostatná pivnica v suteréne domu o výmere 2,2 m².
- Balkón / Terasa: s protišmykovou keramickou dlažbou pre bezpečné a pohodlné posedenie spolu o výmere 20,33 m².

Vybavenie domu: Vstupné hliníkové dvere s izolačným sklom, domový vrátnik, osobný výťah a keramická dlažba v spoločných priestoroch.

Vynikajúca lokalita a výborná infraštruktúra
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
- Obchody a nákupy: Kaufland a OBI (200 m), Lidl (do 1 km), OC Laugarício ( len 3 min. autom / 2 km).
- Pre rodiny s deťmi: materská škola (iba 20 m od domu!), ZŠ Dlhé Hony a ZŠ Bezručova (do 1 km), detské ihrisko Karpatská (700 m).
- Dostupnosť a doprava: zastávka MHD (30 m), centrum mesta (2,2 km), Nový most cez Váh (700 m).

Zdravie a voľný čas: Fakultná nemocnica Trenčín (1 km), obľúbená hrádza pri rieke Váh na prechádzky či šport (700 m).

Vďaka Matterport 3D prehliadke si môžete byt kompletne prezrieť online a naplánovať si obhliadku presne podľa vašich predstáv.
3D prehliadka bytu:
https://my.matterport.com/show/?m=zYeCGMvxts4
Link na YouTube:
https://www.youtube.com/shorts/oAHiRqbyEvE

Ing. Dávid Zemčák
RADO Reality Group
Tel.: +421 915 941 044
E-mail: zemcak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.