NA PREDAJ štýlový 1-izbový byt s galériou a klimatizáciou v Bratislave

Ponúkame na predaj pekný, denným svetlom presvetlený 1-izbový byt s galériou a klimatizáciu na Osadnej ulici v Bratislave – Novom Meste.

Ponúkaný byt je situovaný na 3. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu, ktorý je postavený v peknom tichom prostredí s výhľadom do vlastnej záhrady a nádvoria prislúchajúceho k pavlačovému bytovému domu, v ktorom vládne príjemná atmosféra.

Byt s vysokými stropmi sa nachádza v nadstavbe bytového domu, ktorá bola realizovaná v rokoch 2010-2012.

Charakteristika bytu:

- podlahy v byte sú kombinované: vo vstupnej predsieni, v kuchyni a v obývačke je položená plávajúca podlaha, v kúpeľni a na samostatnej toalete je položená keramická dlažba
- vykurovanie bytu je zabezpečené vlastným plynovým kotlom značky Protherm, ktorý je situovaný v kúpeľni a je zabezpečené radiátormi, regulované termostatom
- kúpeľňa je s vaňou, keramickým umývadlom s kúpeľňovým nábytkom, rebríkovým radiátorom a práčkou
- samostatná toaleta s keramickým umývadlom, presvetlená denným svetlom oknom
- samostatná kuchyňa a jedálenskou časťou a s kuchynskou linkou vyhotovenou na mieru so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, drez s batériou, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, veľká vstavaná skriňa
- okná sú plastové s izolačným dvojsklom, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- strešné okná Velux v obývačke a v galérii sú opatrené vnútornými roletkami a vonkajšou tieniacou clonou
- vchodové dvere značky ADLO sú protipožiarne, bezpečnostné
- vstavaná skrine s odkladacím a úložným priestorom vo vstupnej predsieni, kuchyni a v obývačke
- byt je celý klimatizovaný
- vlastné vonkajšie sedenie na pavlači, ktorá prislúcha k bytu
- parkovanie je rezidenčné v cene 39,-/rok
- byt sa predáva so zariadením (okrem elektroniky)
- náklady na bývanie sú 125,- eur na mesiac (1 osoba)

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika

Dispozícia bytu:

vstup na pavlač, ktorá prislúcha k danému bytu a je na nej situované vonkajšie sedenie s výhľadom do záhrady a dvora bytového domu s vchodom do bytu, ktorý je tvorený vstupnou chodbou, z ktorej sa vchádza do kuchyne s jedálenskou časťou, do kúpeľne, samostatnej toalety a do dennej časti bytu, tvorenej obývačkou s vysokým stropom a galériou presvetlenou denným svetlom, ktorá tvorí nočnú časť bytu.

Orientácia bytu: Sever – juh (dobré vetranie bytu)

Výmery:

- podlahová plocha bytu 42,59 m2
- plus galéria 9 m2
- plus vonkajšie sedenie na pavlači 6 m2

Celková úžitková plocha spolu 57,59 m2.

Lokalita:

Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej zabývanej časti, v blízkosti ktorej sa nachádza oplotené, uzamykateľné detské ihrisko s parkom, Materská škola, Základná škola, Poliklinika, Obchodné centrum Polus a Centrál, kúpalisko Tehelné pole, futbalový štadión. Tento byt predstavuje komfortné a kvalitné bývanie v pokojnej a žiadanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravným napojením.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena tejto nehnuteľnosti je 205.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com

S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com

© Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.