BabonyTRE / Priestranný 1-izb.byt s možnosťou prestavby na 2-izbový

Hľadáte svetlý byt s krásnym výhľadom do zelene, výbornou dispozíciou a potenciálom vytvoriť si plnohodnotné dvojizbové bývanie?
Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 43 m² na Bakošovej ulici v Lamači, 6p./7. K bytu prislúcha pivnica.
Byt zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, dvojstrannou orientáciou na východ a západ a nádherným výhľadom na okolitú zeleň a lesy Malých Karpát. Veľkým benefitom je možnosť dispozičnej úpravy na 2-izbový byt.
DISPOZÍCIA S POTENCIÁLOM 2-IZBOVÉHO BYTU
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej praktické priestorové riešenie.
Súčasnú dispozíciu tvorí:
• priestranná samostatná izba,
• priestranná kuchyňa,
• vstupná predsieň,
• samostatná kúpeľňa s vaňou,
• samostatné WC.
Veľká kuchyňa ponúka zaujímavú možnosť prestavby na samostatnú spálňu, zatiaľ čo v súčasnej obývacej izbe môže vzniknúť moderný denný priestor spájajúci obývaciu časť s kuchynským kútom.
Takouto úpravou je možné vytvoriť funkčné 2-izbové bývanie bez potreby zväčšovania podlahovej plochy.
SVETLO, PRIESTOR A KRÁSNE VÝHĽADY
Byt je dvojstranne orientovaný, čo mu zabezpečuje príjemné prirodzené presvetlenie počas dňa a prirodzené vetranie.
• Východná orientácia kuchyne prináša ranné slnko a nádherný otvorený výhľad na koruny stromov, okolitú zeleň a lesnaté kopce.
• Západná orientácia izby poskytuje príjemné popoludňajšie svetlo.
Práve výhľad z kuchyne patrí medzi výnimočné prednosti bytu. Pohľad na zeleň a meniace sa farby prírody počas ročných období vytvára príjemnú atmosféru bývania.
STAV A VYBAVENIE BYTU
Byt je udržiavaný a ponúka možnosť okamžitého využívania, prípadne modernizácie podľa vlastných predstáv.
• plastové okná,
• plávajúca podlaha v obytnej izbe,
• keramická dlažba v kuchyni, predsieni, kúpeľni a WC,
• murované bytové jadro,
• samostatná kúpeľňa a WC,
• priestranná vstavaná šatníková skriňa typu Rolldor po celej dĺžke steny v izbe,
• dostatok úložných priestorov,
• pivnica prislúchajúca k bytu.
ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM
Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou:
• zateplená fasáda,
• nový moderný výťah,
• vymenené stúpacie rozvody,
• obnovené spoločné časti bytového domu.
PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY?
Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou:
• pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia priestranné bývanie,
• pre záujemcov, ktorí hľadajú byt s možnosťou prestavby na 2-izbový,
• ako štartovacie bývanie,
• ako investícia s potenciálom budúceho prenájmu.
Príďte sa osobne presvedčiť o jeho atmosfére a možnostiach, ktoré ponúka.