+ 25 ďalších

BABONY TRE I PRENAJOM 5-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V HAINBURGU

1 900 €

Typ ponuky: Prenájom
Druh: Rodinné domy
Stav: Neuvedený
Úžitková plocha: 155 m²
Zastavaná plocha: 80 m²
Energie: 350 € /mesačne

Prakticky riešený 5-izbový rodinný dom dokončený v štandarde (polovica dvojdomu) pod lesom na konci Hainburgu - s terasou, 2-4 parkovacími státiami na pozemku, Weingartenweg, Hainburg an der Donau, 14km od Bratislavy.

LOKALITA:
Dom je situovaný v príjemnej časti Hainburg an der Donau, na konci mesta, pod lesom – nadštandardná občianska vybavenosť – obchody, kaviareň, reštaurácia, zastávka MHD s autobusom 901, ktorý premáva medzi Bratislavou a Hainburgom. Skvelá dostupnosť autom aj MHD.

DISPOZÍCIA:
Celková plocha domu v interiéri je 155m2, spolu s terasou 175m2 z toho prízemie 79,5 m2, terasa 20m2, poschodie 75,5m2. Pozemok má cca 330 m2.

Prízemie: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou s jedálenským kútom, vstup na terasu z obývacej izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou spojená s technickou miestnosťou s priestorom na vnútornú jednotku tepelného čerpadla, jedna spálňa / pracovňa na prízemí s výhľadom do predzáhradky.

Na poschodí: hlavná spálňa s walk-in šatníkom otočená do ulice, 2x spálňa (detská izba, pracovňa alebo hosťovská) otočená do záhrady, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, samostatný šatník prístupný z chodby.

VYBAVENIE:
Dom je kvalitná tehlová novostavba s plochou strechou, so zateplením.
Dom je napojený na nasledovné inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, optický internet.
Obvodové steny - 25 cm tehla.
Zateplenie - 20 cm fasádny polystyrén.
Strecha - 30cm EPS 100S polystyrén, spádový polystyrén, Fatrafol, štrk.
Základová doska: železobetón 30cm, podlahový polystyrén 20cm,
Podlahové teplovodné kúrenie, poter, laminátová podlaha
Rozvod elektroinštalácie a dátovej siete v celom dome.
Rozvod vody a kanalizácie.
Vnútorné omietky: sadrová omietka
Fasáda: Baumit fasáda, 1,5 točená
Hliníkové okná a terasové posuvné dvere s 3-sklom
Hliníkové vstupné dvere do domu
Elektricky ovládané exteriérové hliníkové žalúzie.
Tepelné čerpadlo, systém vzduch voda, ktoré zabezpečuje teplú vodu pre podlahové kúrenie a TÚV.
Klimatizácia je oddelená od kúrenia, v dome sú 3 klimatizačné jednotky «Daikin»- jedna na prízemí a dve v hornom podlaží
Kuchynská linka v nadčasovom štýle, digestor, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička.
Kvalitné interiérové dvere a obložkové zárubne
Oplotenie pozemku s posuvnou bránou, pohon na vstupnej bráne na pozemok, s diaľkovým ovládaním.
Prístrešok nad jedným státím vo dvore.
Zámková dlažba na vjazde a vstupe do domu.
Terasa s hliníkovou markízou, terasová dlažba.
Trávnik s automatickým zavlažovacím systémom.
Na pozemku je vysadený živý plot.