Babony TRE I Na predaj pekný 2i byt – novostavba, Nobelova ulica

Babony TRE Vám na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novšej rezidenčnej výstavbe z roku 2018, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na Nobelovej ulici.

Byt sa nachádza na 2. poschodí v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy.

Dispozícia a výmera:

[✔️ b]Byt má výmeru 63 m² a pozostáva z:
✔️ priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou,
✔️ samostatnej spálne,
✔️ kúpeľne (má podlahové kúrenie),
✔️ samostatnej toalety (má podlahové kúrenie),
✔️ vstupnej chodby s úložným priestorom,
✔️ loggia o výmere 9 m², ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor na oddych.
✔️ k bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie za príplatok.

Výhody nehnuteľnosti:
✔️ novostavba (kolaudácia 2018),
✔️ plastové okná so sieťkami
✔️ byt sa predáva plne zariadený (kuchynská linka so spotrebičmi, modulový nábytok v obývačke, chodbe, spálni a v kúpeľni,
✔️ svetlý byt s príjemnou orientáciou do okolitej prírody
✔️ veľká loggia orientovaná na juhozápad do vnútrobloku,
✔️ garážové státie v podzemnej garáži,
✔️ moderný bytový dom s výťahom,
✔️ celý bytový dom je uzatvárateľný na čip, vrátane smetných stojísk,
✔️ mesačné náklady (cca 200 eur/dve osoby),
✔️ vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Nobelova patrí medzi obľúbené lokality Nového Mesta vďaka výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, fitness centrum, pekáreň, reštaurácie, detské ihrisko a ďalšie služby pre pohodlné každodenné bývanie.

Výhodou je aj výborné dopravné spojenie – autobusová zastávka je vzdialená približne 2 minúty pešo, železničná stanica Bratislava-Vinohrady 5 minút a električková zastávka Vinohrady približne 7 minút chôdze. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy.

Byt je vhodný ako komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako výborná investičná príležitosť s dlhodobým potenciálom prenájmu v tejto lokalite.

Cena nehnuteľnosti: 242.000,- EUR
Garážové parkovacie státie v podzemnej garáži: 25.000,- EUR

V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku.

Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme.
Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom.

O všetko sa postará realitná kancelária Babony TRE, aby bol pre Vás celý nákup čo najjednoduchší a bez stresu.