PRENÁJOM: Priemyselná hala 3 600 m² + 720 m² kancelárií – Vráble

PRENÁJOM: Priemyselná hala 3 600 m² + 720 m² kancelárií – Vráble, priemyselný park

Realitná kancelária Vestareal ponúka na dlhodobý prenájom novú skladovo-výrobnú halu v priemyselnej zóne mesta Vráble (Nitriansky kraj). Hala je postavená v stave shell & core: nosná konštrukcia, opláštenie a strecha sú hotové. Vnútro sa dokončí podľa požiadaviek nájomcu, od dispozície cez technické vybavenie až po kancelárie a sociálne zázemie. Hala môže byť pripravená na užívanie približne do 3 mesiacov.

Parametre haly

Plocha haly: 3 600 m² (60 × 60 m)
Prenájom celej haly alebo dvoch samostatných jednotiek po 1 800 m²
Administratívne a sociálne priestory: do 720 m², postavia sa na mieru podľa potrieb nájomcu
Svetlá výška: 8 m
Raster stĺpov 30 × 12 m, v celej hale sú iba 4 stĺpy, takže je tu veľa voľného priestoru pre výrobu a skladovanie
Priemyselná podlaha s únosnosťou 7 t/m², vhodná pre vysokozdvižné vozíky
2 nakladacie doky + 2 vjazdové brány, vhodné aj na vykládku kontajnerov
Momentálne sa dokončuje podlaha a spevnené plochy, všetky prípojky budú pripravené

Štandard

Zateplené sendvičové panely s minerálnou vlnou, zateplená strecha
Svetlíky s motorickým otváraním na prirodzené vetranie
LED osvetlenie haly, kúrenie plynovými ohrievačmi (min. 18 °C)
Kancelárie: ústredné kúrenie, chladenie, vetranie, osvetlenie 500 lux
Transformátor 630 kVA, väčší výkon je možný podľa potreby nájomcu
Elektrická požiarna signalizácia, vonkajšie kamery, oplotený areál s motorickou bránou
Betónové komunikácie s možnosťou otáčania kamiónov, parkovanie pri hale

Na želanie nájomcu je možné doplniť žeriavy, ďalšie brány, sprinklery, rozvody stlačeného vzduchu, rozvody pre technológie alebo dátové pripojenie v hale.

Lokalita

Priemyselná zóna Vráble, v okolí sú etablované výrobné spoločnosti
Rýchlostná cesta R1 je v pešej dostupnosti
Centrum Vrábeľ, autobusová a vlaková stanica sú 1 km od haly
Nitra je približne 20 km od haly

Cena: 5,40 € / m² / mesiac + DPH, pri nájomnej zmluve na 10 rokov
Servisné poplatky sú zahrnuté v cene. Nájomca platí iba vlastnú spotrebu energií, vody a odvoz odpadu.

Tomáš Zárecký | Vestareal | 0911 990 629
Radi vám halu ukážeme a pripravíme ponuku podľa vašich požiadaviek.