Babony TRE I Prenájom OBCHODNÝ PRIESTOR historické centrum Bratislavy

Babony TRE I Prenájom OBCHODNÝ PRIESTOR V HISTORICKOM CENTRE BRATISLAVY – VENTÚRSKA ULICA

Babony TRE I Prenájom Hľadáte reprezentatívny obchodný priestor na prestížnej adrese v historickom centre Bratislavy? Ponúkame na prenájom nebytový priestor s výmerou 68, nachádzajúci sa na prízemí historickej budovy na vyhľadávanej Ventúrskej ulici v Starom Meste.

Priestor je situovaný vo vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné prostredie pre podnikanie a zároveň výbornú dostupnosť pre klientov priamo v centre mesta. Priestor bol skolaudovaný v roku 2009 a je pripravený na okamžité využívanie.

Po dlhé roky bol úspešne využívaný ako vinotéka, pričom svojím charakterom a umiestnením ponúka široké možnosti ďalšieho komerčného využitia. Výhodou je aj možnosť prispôsobiť si vnútorné priestory podľa vlastných potrieb a podnikateľského zámeru.

Technické vybavenie a benefity

* Výmera: 68 m²
* Samostatný plynový kotol
* Vlastný elektromer a plynomer
* Klimatizácia
* Prívod vody a kanalizácia
* Možnosť pripojenia na internet
* Telefónna linka
* Rozvody káblovej televízie
* Vonkajšia bezpečnostná mreža
* Kamerový systém vo vnútrobloku
* Požiarne zabezpečenie s pravidelnými revíziami
* Povolené umiestnenie reklamného panela nad vstupom do priestoru

Možnosti využitia

* obchodná prevádzka
* vinotéka
* showroom
* špecializovaná predajňa
* vzorkovňa
* služby s klientskou návštevnosťou
* ateliér
* kreatívne štúdio
* kancelárske priestory

Možnosť úprav podľa potrieb nájomcu

Budúci nájomca má možnosť realizovať dispozičné zmeny vo vnútorných priestoroch alebo rekonštrukciu interiéru podľa svojich prevádzkových požiadaviek a charakteru podnikania, po vzájomnej dohode s vlastníkom.

Upozornenie

Fotografie v inzeráte boli graficky upravené za účelom ich vizuálneho zjednotenia a odstránenia drobných technických a estetických nedostatkov.
Úpravy fotografií nemenia dispozíciu, rozmery ani skutočný stav nehnuteľnosti. Pre presné posúdenie aktuálneho stavu odporúčame osobnú obhliadku nehnuteľnosti.

Praktické výhody

Významným benefitom je možnosť pristavenia vozidla priamo pred priestor za účelom zásobovania alebo vyloženia tovaru, čo predstavuje v historickom centre Bratislavy veľkú pridanú hodnotu.

Ventúrska ulica patrí medzi najznámejšie a najvyhľadávanejšie lokality Starého Mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchodné prevádzky, banky, úrady, hotely a zastávky MHD, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu potenciálnych klientov.

Nájomné podmienky

* Nájomné: 1.100 € / mesiac
* Energie: 100 € / mesiac
* Preferovaný dlhodobý prenájom
* Depozit vo výške 3 mesačných nájmov vrátane enrgií
* Provízia realitnej kancelárii vo výške 1 mesačného nájmu vrátane energií

Tento priestor predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú kombináciu prestížnej adresy, výbornej dostupnosti, súkromia a flexibility pri vytváraní vlastného podnikateľského konceptu priamo v historickom centre Bratislavy.

Kompletný servis v cene:

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces prenájmu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania prenájmu nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.

Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.