Na prenájom skladová hala 536m2, pozemok 1380m2 Trnava

Ponúkame na prenájom novú modernú halu s výmerou 536 m2 nachádzajúcej sa na pozemku o výmehe 1380 m2 v atraktívnej priemyselnej lokalite Trnavy na Automobilovej ulici.

Novostavba polyfunkčnej haly je súčasťou uzavretého areálu štyroch hál a predstavuje ideálne riešenie pre výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, servisné činnosti alebo showroom. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, moderné technológie a efektívnu prevádzku.
Objekt je súčasťou uzavretého, zabezpečeného areálu štyroch samostatných hál. Predstavuje ideálne riešenie pre výrobu, skladovanie, logistiku, distribúciu, autoservis či reprezentatívny showroom. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady.

Dispozičné riešenie:
Skladovo-výrobný priestor s nadštandardnou svetlou výškou 6,5 m
Presklená administratívna časť s reprezentatívnym vstupom
Kancelárske priestory
Zázemie pre zamestnancov (šatne, toalety, kompletne vybavená kuchynka)
Priestranná nákladná vstupná brána
Technické parametre a vybavenie:
Výmera pozemku: 1380 m2
Úžitková plocha: 536 m2
Konštrukcia a zateplenie: Vysokokvalitné PIR panely (vrúbkované) s hrúbkou 15 cmInžinierske siete:
Kompletné napojenie na elektrinu, vodu, kanalizáciu, plyn a vlastná studňa
Klimatizácia a vykurovanie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo v kombinácii s klimatizačnými jednotkami
Bezpečnosť: Kamerový systém v celom objekte, oplotený areál, vstupná brána s prístupovým systémom na kód
Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesta pre 6 osobných vozidiel a 1 nákladné vozidlo

Štandard vyhotovenia (zahrnuté v cene)
Objekt sa odovzdáva v stave, ktorý zahŕňa: kompletné zateplenie PIR panelmi (15 cm), inštalované tepelné čerpadlo a klimatizáciu, kompletne dokončenú vstavanú administratívnu časť vrátane presklenia, sociálnych zariadení a kuchynky. Súčasťou sú realizované vonkajšie úpravy (zeleň, oplotenie, prístupový systém) a finálne napojenie na kanalizáciu.
Strategická lokalita:
Priemyselná zóna v katastrálnom území Zavar pri Trnave patrí medzi najvyhľadávanejšie biznis lokality. Ponúka okamžité a bezproblémové napojenie na severný obchvat Trnavy, diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Táto poloha zaručuje špičkovú logistickú dostupnosť pre nákladnú dopravu, klientov aj zamestnancov.

Vhodné využitie:
výrobná spoločnosť
logistické centrum
skladové priestory
e-shop s distribúciou
servisné alebo montážne centrum
showroom
obchodno-prevádzkové priestory

Termín dokončenia: 11/2026
Mesačné nájomné: 6.968,- eur + energie podľa vlastnej spotreby + DPH
Mesačné nájomné s DPH: 8570,64 eur+ energie podľa vlastnej spotreby
Dohoda možná!!!
Ak hľadáte nový, reprezentatívny a technologicky moderný priestor pre rast vášho podnikania, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť.

Cena zahŕňa kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, zabezpečenie znaleckého posudku a poistenie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné poradenstvo pri firemnom financovaní a úveru.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910 490 879.