Facebook-f Instagram
Facebook-f Instagram

RADO | Na PREDAJ rodinný dom vhodný aj NA PODNIKANIE, Šamorín

    • 389 000
    • Typ ponuky: Predaj
    • Druh: Rodinné domy
    • Stav: Po rekonštrukcii
    • Úžitková plocha: 392 m²
    • Zastavaná plocha: 285 m²

    POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM S PRÍSTAVBOU na predaj v meste Šamorín.

    RADO Reality ponúka na predaj veľký poschodový rodinný dom s prístavbou prízemného rodinného domu s 2 terasami na krásnom pozemku v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Šamorín.

    Potrebujete investovať peniaze a mať "slušný" mesačný príjem? Pri prenájme 8 izieb (možné prerobiť aj na 10 izieb) po 300,-Eur/izba = 2.400,-Eur/mes.

    Tieto 2 rodinné domy sú prepojené, poschodový je dvojpodlažný a podpivničený, prízemný má terasy a momentálne sa využíva ako showroom.
    Sú vhodné na príjemné bývanie a zároveň na podnikanie ako sídlo firmy, napr. ako ambulancia, salón krásy, materská škôlka, ubytovňa, ale aj ako rodinné sídlo na bývanie pre 2-3 generácíe.
    Predný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a prestavbou, druhý - ako prístavba - bol skolaudovaný v roku 2016.

    Výmery:
    • podlahová plocha pivnice 44 m²
    • podlahová plocha prízemia 224 m²
    • podlahová plocha poschodia 123 m²
    • balkón 10 m² na poschodí
    • terasa cca 10 m² na prízemí
    • terasa cca 60m² na prízemí
    • povala - pochôdzna
    • pozemok - celý 966 m²
    • zeleň 443 m²

    Dispozícia:
    - vstup do domu je z bočnej strany
    - prízemie:
    • veľká vstupná chodba
    • chodba
    • 3 samostatné nepriechodné izby
    • veľká kúpeľňa s WC - 2 umývadla, sprchovací kút, vaňa, bidet
    • práčovňa
    • technická miestnosť
    • samostatné WC
    • komora
    • veľká kuchyňa
    • 1x showroom s rozlohou 78 m2 (pôvodne obývacia miestnosť)
    - poschodie:
    • 2 samostatné nepriechodné izby
    • kúpeľňa s WC - umývadlo, vaňa
    • veľká obývačka prepojená s chodbou kde sa dajú spraviť 2 izby
    • balkón

    Materiál:
    • zateplenie
    • okná sú plastové + drevené
    • strecha - krytina je škridla / šindeľ
    • použitá najnovšia technológia a materiály, ktoré spĺňajú požiadavky nízkoenergetického rodinného domu
    • zariadenie domu z kvalitných materiálov

    IS:
    • elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda, studňa s pitnou vodou, optický internet, vlastná TV anténa
    - kúrenie: plynovým kotlom (radiátory), ohrev vody - 2 elektrické bojlery
    - mesačné náklady: 200,-Eur

    Doplňujúce informácie:
    • rovinatý pozemok, v záhrade je tráva, okrasné a ovocné dreviny-orientácia JUH
    • záhradný domček
    • vonkajšie parkovanie pred domom pre 2 autá a vo dvore pre 3 autá
    • elektrická brána s vrátnikom
    • predpríprava na alarm

    Uvedená cena je za 2 domy s pozemkom 523 m2.
    Cena za 2 domy s pozemkom o rozlohe 966m2 je dohodou.
    Príp. možnosť prenájmu za cenu 3.800 Eur/ mes. + energie.

    Lokalita:
    Šamorín je obľúbené mesto v okrese Dunajská Streda, a to hlavne vďaka polohe s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava po diaľnici R7, ale aj kompletnou občianskou vybavenosťou: škôlky, školy - základné, stredné, zdravotná starostlivosť, banky, pošta, obchody a nákupné zóny. Mliečno je jedna z častí Šamorína, ktoré si zachovalo vidiecky ráz, teda poskytuje pokojné bývanie v priamom kontakte s mestom. Ponúka tiché prostredie s možnosťou viacerých športových aktivít ako cyklotrasy na hrádzi, vodné športy na rieke Dunaj, rezort X-Bionic sphere (posledná foto), rôzne športoviska, kluby, jazerá.

    Aneta Liptáková, RSc.
    RADO Reality Group
    Tel.:+421 911 82 00 20
    E-mail: liptakova@radoreality.sk

    Fotografie sú majetkom realitnej kancelárie.

    Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

    RADO Reality Group
    je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022.
    Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

    Vlastnosti

    • Elektrická sieť: 230V
    • Plynová prípojka: Áno
    • Kúrenie: Vlastné – plyn
    • Vodovod: Studňa a vodovod
    • Internet: Optika
    • Parkovanie: Vonkajšie
    • Počet kúpeľní: 2
    • Počet poschodí: 1
    • Počet izieb: 8
    Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti ktorá prevádzkuje portál byvajsi.sk. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu

    Odoslať správu o ponuke

    Toto je súkromné a nebude zdieľané s vlastníkom.

    Your report sucessfully send

    Schôdzky

     

     / 

    Prihlásiť sa

    Poslať správu

    Moje obľúbené

    Žiadosť

    Nárokovať obchod

    Zdielať