Prenájom skladového objektu s kanceláriami 606m2 Žilina, Areál Slovena

Prenájom prevádzkového objektu – Žilina, Areál Slovena
Celková plocha: 606,46 m²

Ponúkame na prenájom prevádzkový objekt v areáli Slovena v Žiline s celkovou výmerou 606,46 m². Objekt kombinuje priestrannú skladovú halu so svetlou výškou až 6,20 m a plnohodnotné kancelárske zázemie, čo umožňuje efektívne fungovanie prevádzky aj administratívy na jednom mieste. Priestory sú vhodné pre skladovanie, ľahkú výrobu, servis alebo e-shop logistiku.

Popis objektu
Skladová hala so svetlou výškou 6,20 m (364,25 m²)
Kancelárske a sociálne zázemie (242,21 m²)
Garážové státie priamo pri objekte
Flexibilná dispozícia – prevádzka a administratíva efektívne oddelené

Vybavenie
Prístup 24/7
Alarm napojený na SBS
Požiarny rozhlas
Vnútorný a vonkajší kamerový systém
Rýchle internetové pripojenie

Parkovanie
3× garážové státie + 3× vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte
V prípade potreby možnosť zabezpečenia ďalších miest vo vzdialenosti 50 m od budovy

Poloha
Žilina – Areál Slovena, Kysucká ul.
Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy – blízkosť výpadoviek smer Martin a Čadca
Centrum mesta cca 8 minút pešo
Zastávka MHD v dosahu

Zmluvné podmienky
Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní
Depozit: 3-mesačné nájomné vrátane DPH
Indexácia: ročne podľa inflácie (min. 2 %)
Možnosť prenájmu len časti priestorov

Dispozícia
Kancelárie a sociálne zázemie: 242,21 m² (5,60 € / m²) – 1 356,37 € / mesiac
Skladové priestory: 364,25 m² (4,90 € / m²) – 1 785,63 € / mesiac
Prevádzkové náklady: 606,46 m² (0,91 € / m²) – 551,00 € / mesiac
Spolu mesačne: 3 693,00 €
Energie : podľa spotreby
Všetky ceny sú uvedené bez Dph

Dohodnite si obhliadky priestorov
1.Reality Rent
Dávid Chrenák
0910 140 312
chrenak@reality-rent.sk