Prenájom skladového objektu 1058 m²– Žilina, Areál Závodie

Prenájom skladového objektu – Žilina, Areál Závodie
Celková plocha: 1 058 m²

Ponúkame na prenájom skladový objekt v areáli Závodie v Žiline s celkovou výmerou 1 058 m². Objekt disponuje priestrannou skladovou halou s nákladnou rampou, vyvýšenou kanceláriou s výhľadom priamo do haly a samostatným sociálnym zázemím. Priestory sú ideálne pre logistiku, veľkoobchod alebo e-shop prevádzku – s možnosťou využitia ako celku alebo rozdelenia podľa potreby.

Popis objektu
Skladová hala s celkovou plochou 1 010,72 m²
Nákladná rampa pre bezproblémovú logistiku
Vyvýšená kancelária s výhľadom do haly (47,28 m²)
Sociálne zázemie – oddelené pánske a dámske WC
Flexibilná dispozícia s možnosťou rozdelenia priestoru

Vybavenie
Plynové vykurovanie
Samostatné meranie energií
Nákladná rampa pre vjazd nákladnej dopravy

Parkovanie
Bezproblémové parkovanie priamo v areáli v blízkosti objektu
Vhodné pre zamestnancov aj klientov

Poloha
Žilina – Areál Závodie
Strategická poloha s výborným napojením na hlavné dopravné ťahy a diaľničný privádzač
Bezproblémový vjazd pre nákladnú dopravu
Rýchla dostupnosť centra mesta

Zmluvné podmienky
Fakturácia mesačne vopred, splatnosť 14 dní
Depozit: 3-mesačné nájomné vrátane DPH
Indexácia: ročne podľa inflácie (min. 2 %)
Dostupnosť: od 1.7.2026

Dispozícia
Kancelárie a sociálne zázemie: 47,28 m² (5,60 € / m²) – 264,76 € / mesiac
Skladové priestory: 1 010,72 m² (4,90 € / m²) – 4 952,52 € / mesiac
Prevádzkové náklady: 1 058 m² (0,91 € / m²) – 962,78 € / mesiac
Spolu mesačne: 6 180,00 €
Energie: podľa spotreby
Všetky ceny sú uvedené bez Dph

Dohodnite si obhliadky priestorov
1.Reality Rent
Dávid Chrenák
0910 140 312
chrenak@reality-rent.sk