PREDANÉ – /VIDEO/ 1.IZB.BYT,KOMPLET.ZREKONŠTRUOVANÝ,RIAZANSKÁ

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt (skutkový stav: garsónka), ktorý sa nachádza na Riazanskej 20, Bratislava – Nové Mesto.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom z roku 1955 je štvorpodlažný so sedlovou strechou. Bol postupne rekonštruovaný – vstupné priestory s kamerovým systémom, strešný krytina Tondach, krov, bočná a zadná stena nový brizolit (2005). Bytový dom má vlastnú kotolňu, automatickú bránu do dvora s možnosťou parkovať. Bytový dom nemá výťah.
BYT:
Byt vznikol po realizácií z pôvodných podkrovných priestorov. Právny stav na zmluve je taký, že sa jedná o garsónku, ale v skutočnosti sa jedná o 1 izbový byt v rámci výmery. V byte je kombinácia parkiet, keramickej dlažby, plastové okno s vnútornými žalúziami, kuchynská linka na mieru, protipožiarne dvere, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC. V byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia v roku 2007. Medzi betónovou platňou a sadrokartónom je izolácia.
Riešenie bytu je veľmi dobré, kde ja hala spojená s kuchyňou a jedálenským stolom, obývacia izba je oddelená "priečkou" na 2 časti: obývačka a spacia časť s roll-door skriňou. Z kuchyne sa dostanete do kúpeľne a do komory.
Byt je vo výbornom, udržiavanom stave, nachystaný k nasťahovaniu, kompletne zariadený.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU:
* Riazanská 20, Bratislava – Nové Mesto
* 4 z 4 poschodí
* Bez výťahu
* Celková rozloha bytu: 38,22 m2
* Kumbál pod schodmi (nie súčasťou predaja)
* Kompletná rekonštrukcia vr.elektroinštalácie
* Kuchynská linka na mieru
* Zrekonštruovaná kúpeľňa vr. rozvodov vody
* Plastové okno so žalúziami (možnosť francúzskeho balkóniku)
* Tehlová stavba z r. 1955
* Možnosť parkovania vo dvore
* Vlastníctvo pozemku pod bytovým domom
* Vlastná kotoľňa

NÁKLADY:
* Správca: 122 Eur/mes – 2. osoby
* Elektrina: 15 Eur/mes
* Plyn: 2 Eur/mes

POPIS OKOLIA A LOKALITY:
Byt sa nachádza na ul. Riazanská v Bratislave. Lokalita ponúka skvelú občiansku vybavenosť ideálna občianska vybavenosť, OC Polus, jazero Kuchajda; električky – na ul. Vajnorská, na ul. Račianska; MHD – autobus č. 50, 98; parkovanie je na ulici, a prípadne za domom.

PLUSY:
+ Investičný byt – na prenájom
+ Zariadený a zrekonštruovaný byt
+ Parkovanie pri dome – uzavretý dvor – elektrická brána
+ Výborná lokalita v rámci Bratislavy
+ Kompletná MHD dostupnosť zo všetkých smerov
+ Pekný výhľad výhľad
+ Tehlový bytový dom
+ Lokalita – pošta, obchody, veľa zelene, športové vyžitie, vybavenosť a dostupnosť

CENA: 98.900 Eur
ID: 8180568

NEVÁHAJTE ZAVOLAŤ OHĽADNE INFORMÁCIÍ!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT