PREDANÉ – ŠTÝLOVÝ PRIESTOR NA PODNIKANIE,VÝBORNÁ LOKALITA,ŠUSTEKOV

1.BCR ponúka na predaj tento obchodný priestor (nebytový priestor) v staršej novostavbe na Šustekovej ul. v Bratislave, mestská časť Petržalka.
Pôvodne bol priestor využívaný na účely vlasového štúdia, ale vďaka otvorenej dispozícií si ho dokážete prerobiť podľa svojich predstáv.
Celková výmera je 107,13 m2 a prináleží k nemu terasa o veľkosti 16.61 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2 poschodí bytového domu a k dispozícií sú 2 výťahy a spoločné schodisko. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2007 a v tomto roku bol daný aj do užívania.

Znalecký posudok k dispozícií a vieme zabezpečiť hypotéku až do výšky 80%.
Pre firmy je možnosť odpočtu DPH formou prenosu daňovej povinnosti.
Trvalý pobyt na rok v cene priestoru.

DISPOZÍCIA:
priestor služieb dispozične pozostáva z 1 miestnosti pre podnikanie, pracovne a príslušenstva: WC, skladu, kuchyne, chodbičky, kúpeľne a terasy.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Šustekova 51, Bratislava
* Typ: pôvodne OPEN SPACE - vysoká flexibilita priestoru
* Celková rozloha: 123,74 m2
* Plocha priestoru: 107,13 m2
* Plocha terasy: 16.61 m2 (uzavretá a prestrešená)
* Staršia novostavba (2007) - priestor je vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv
* Bezpečnostné protipožiarne dvere
* Plastové protihlukové okná v celom byte
* Samostatná telefónna linka, káblová televízia UPC
* Elektrický vrátnik
* Samostatné WC + samostatná kúpeľňa s WC
* Vstavaná skriňa v chodbe
* Orientácia: sever (Einsteinova)

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Petržalka v priamom dotyku mestského diaľničného ťahu D1. Polyfunkčný objekt Vodotika je urbanisticky zasadený do mestskej časti Bratislava-Petržalka, lokalita Háje II v katastrálnom území Petržalka, v dopravnej nadväznosti na Lužnú a odtiaľ na Bosákovu či Šustekovu ulicu. Dostupnosť centrálnych úradov Slovenskej republiky v hl. meste SR Bratislave je do 10 min. pešej chôdze. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 5 min. pešej chôdze. Dostupnosť špecializovanej obchodnej siete a služieb je rovnako do 15 min. MHD. V lokalite, v ktorej sa nehnuteľnosti a v dobre dostupných priľahlých lokalitách je viacero základných škôl a gymnázií. Súčasťou vybavenosti sú materské školy, zdravotné strediská, viaceré lekárne a pobočky bánk. Pracovné príležitosti obyvateľov Bratislavy sú podľa štatistických údajov najlepšie z celého územia SR. V Bratislave sídlia orgány a inštitúcie hl. mesta, kultúra, školstvo a zdravotníctvo nad úrovňou ostatných krajov.

CENA: 215.000 Eur s DPH
ID: 81805247

Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.