PREDANÉ! MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT, NOVÁ KOMPLETNÁ REK., BRATISLAVA

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj pôvabný a slnečný 3-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Petržalka, časť Dvory - na ulici Hálova. Je situovaný na 9. poschodí v 12-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome.

Byt je príjemne zariadený s výbornou zmenou dispozície, ktorá vniesla nový dych do pôdorysu nehnuteľnosti a tak je vhodný nájsť nových spokojných majiteľov. Má za sebou úplne novú rekonštrukciu dokončenú v júli 2022. Rekonštrukciou bol dosiahnutý maximálny komfort na bývanie s využitím každého štvorcového metra. Pozostáva zo vstupnej chodby s prístupom do kúpeľne a samostatnej toalety.[pdf] Vstupujeme do priestrannej obývacej izby, ktorá prepája všetky miestností danej nehnuteľnosti. Ako prvú nájdeme izbu, ktorá je vhodná ako detská izba či pracovňa. Zariadenej spálne a následne vstupujeme do kuchyne v krásnom štýle, ktorá je vybavená - el. rúrou, indukčnou varnou doskou a umývačkou riadu. Prístup na loggiu s príjemnou výhľadom je z kuchyne. Byt je orientovaný na Západ a Východ.

V byte sú použité čisté a veľmi nadčasové farby a vybavenie. Dominujú veľmi príjemné farby s moderným zariadením, ktoré sú dlhodobo vyhľadávanými a nebude teda potrebné ich meniť ani po rokoch. Príslušenstvom bytu je loggia a pivničná kobka na prízemí bytového domu.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená.[pdf]

Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje čistými a udržiavanými spoločnými priestormi a 2 novými výťahmi. Spĺňa tým všetky štandardy príjemného rodinného bývania kombinovaného neobmedzenou občianskou vybavenosťou stále viac obľúbenej mestskej časti. Hneď pri bytovom dome sa nachádza parkovisko a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, reštaurácie, dostatok zelene a mnohé iné.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Hálova ul.; Bratislava - Petržalka
* začiatok Petržalky, časť DVORY
* stav: kompletná rekonštrukcia (7/2022)
* poschodie: 9/12
* celková plocha bytu: 70 m²
* úžitková plocha bytu (bez loggie): 66,50 m²
* plocha loggie: cca 3,5 m²
* orientácia: Západ a Východ
* dizajnové a moderné materiály a prevedenie
* kompletne zariadený - v cene
* ihneď k nasťahovaniu
* vyhľadávaná lokalita
* kompletná občianska vybavenosť
* možnosť investičného zámeru

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú na začiatku mestskej časti Petržalka časť Dvory, ktorá zabezpečí bohatú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie (obľúbené nákupné centrum AUPARK, obchody – v bezprostrednej blízkosti potraviny TERNO, v pešej dostupnosti lekárne, služby, Zdravotné stredisko Fedinova, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru – priamo pri bytovom dome, stredná priemyselná škola a mnohé iné). Športové vyžitie ulahodí aj vášnivým športovcom, ktorý neustále potrebujú pohyb – Chorvátske rameno, Skatepark Gercenova, Dostihová dráha Petržalka, jazero malý a veľký Draždiak, množstvo parkov s možnosťou prechádzok, kde Petržalka dominuje dostatkom zelene v porovnaní s inými mestskými časťami.
Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta a napojenie na diaľnicu. Zastávka MHD je vzdialená do 5 minút chôdze - linky č. 83, 84, 88, 92, 99, 192. Obchodné centrum AUPARK je vzdialené len 2 zastávky MHD, do 7 minút autom.

POHĽAD MAKLÉRA:
Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré ulahodí Vašej duši, tak ste na správnej adrese! V byte sa budete od samého začiatku cítiť naozaj príjemne. Nadčasová kvalitná rekonštrukcia osloví mladé rodiny a rodiny s deťmi, ktorá neomrzí svojím prevedením – ani po rokoch spokojného bývania. Opantá Vás vôňa čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcie a spracovanie prvkov v byte. Kompletnú občiansku vybavenosť vyzdvihne stále viac obľúbená lokalita zelenej mestskej časti Petržalka, ktorú si zamilovalo už mnoho párov a rodín. Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je úplne nová rekonštrukcia, otvorená dispozícia obývacej izby a príjemná loggia. Nesmiem zabudnúť parky v ktorých môžete tráviť čas s priateľmi či Vašou rodinou.
Samozrejme sa treba presvedčiť osobne.
Odporúčam vidieť!

CENA: 249.990,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Teším sa na naše stretnutie!

ID: 8181930
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. uverejnených na: https://www.1bcr.sk/1bcr-licitacia

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.bcr.sk_reality alebo FACEBOOKU 1.BCR – Realitná kancelária.