PREDANÉ – 4 IZB. BYT – LOGGIA, BALKÓN – KARLOVA VES, BENIAKOVA
1.BCR ponúka na predaj tichý a priestranný 4 izbový byt v Bratislave, metská časť Karlová Ves - Dlhé Diely na Beniakovej ulici v blízkosti lesa, s kompletnou občianskou vybavenosťou pre celú rodinu.
Byt sa nachádza na 3 podlaží v 7 podlažnom bytovom dome. Výmera bytu s loggiou, balkónom a pivničnou kobkou je cca. 82 m². Bytový dom prešiel kompletným zateplením a rekonštrukciou strechy. Rekonštruované boli spoločné priestory a vchodové dreve sú na čip. Dom bol kolaudovaný v roku 1993 a patrí do poslednej dekády panelovej výstavby v Bratislave. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008. Elektrické rozvody ostali pôvodné.
Dispozícia bytu je nasledovná: Ideálny pôdorys bytu vďaka 3 nepriechodným izbám, veľkej obývačky a samostatnej kuchyni, ktorá je spojená s lodžiou. Priestranná obývacia izba cca 19 m2 je prepojená s kuchyňou, čo umožňuje otvoriť ešte viac priestor medzi obývačkou a kuchyňou. Kúpeľňa a WC boli zrekonštruované a sú samostatne v murovanom jadre. Podlahy boli vymenené za plávajúce podlahy a dlažba je v kuchyni, chodbe, WC a kuchyni. Samozrejmosťou sú plastové okná.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* celková plocha bytu s pivnicou: 82 m²
* úžitková plocha bytu: 73,9 m² bez balkóna a loggie
* lodžia: 2,5m²
* balkón: 3,6m²
* pivnica: cca. 2m²
* podlažie: 4/7
* orientácia bytu: sever/ juh
* stav bytu: čiastočná rekonštrukcia / plastové okná
* rok kolaudácie: 1993
* stav bytového domu: zateplený / nová strecha / el.vrátnik / vchod / schránky
* parkovanie: verejné
* mesačné náklady: 120 EUR/2 osoby + elektrina + plyn
VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:
+ vek bytového domu
+ tiché prostredie v tesnej blízkosti lesov Karlovky
+ cyklotrasy a turistické cestičky až na Devínsku kobylu a Devín
+ široká sieť obchodov (Billa, Terno, Tesco expres, trh...) a služieb
+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl, škola pre mimoriadne nadané deti
+ detské a športové ihriská
+ bezproblémové parkovanie
+ výborná dostupnosť autom a MHD
CENA: 157.900,- Eur
D.: 8181426
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hyp. špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!
Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Nováka + 421 901 789 818
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.
