PREDANÉ! /3D/ ZREKONŠTRUOVANÝ 3IZB BYT NA ZAČIATKU PETRŽALKY

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na začiatku bratislavskej m. č. Petržalka, Šustekova ulica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Nachádza sa na 6. poschodí 12 poschodového bytového domu (výškovo 8. poschodie) so slnečnou orientáciou na východ/západ. Súčasťou príslušenstva bytu je loggia a pivničná kobka na poschodí.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
* Plocha bytu bez príslušenstva: 68 m2
* Zasklená loggia: 4,8 m2
* Pivničná kobka na poschodí: 1,5 m2
* Poschodie: 6/12
* Orientácia: V/Z
* Kompletná rekonštrukcia
* Čiastočne zariadený
* Bytový dom má vlastnú kotolňu s ohrevom teplej vody
* Mesačné náklady pre 3 osoby: 217€ vrátane energií

REKONŠTRUKCIA:
* Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: elektroinštalácie, vodoinštalácie, vchodových bezpečnostných 6. bodových dverí zn. ADLO, interiérových dverí vrátane zárubní zn. PORTA, zasklenia loggie, osadenie podláh, dlažieb, kachličiek a bol čiastočne vymaľovaný.

ZARIADENIE:
* Byt sa predáva čiastočne zariadený: vstavanými skriňami, kuchynskou linkou - vrátane všetkých spotrebičov, jedálenským stolom so stoličkami, pračkou, televíznou zostavou, ktorá je vyrobená z masívu, konferenčným stolíkom v obývacej izbe a domácim kinom.

DISPOZÍCIA:
Vstupom do bytu vojdeme do predsiene, kde po pravej strane sa nachádza priestranná spálňa s dvomi vstavanými skriňami, ktoré boli vyrobené na mieru. Ďalej sa nachádza priestranná hala, kde sa nachádza vstavaná skriňa a prechod do detskej izby a zariadenej kuchyne zn. DAMON, ktorá je zariadená značkovými spotrebičmi (plynová varná doska a elektrická rúra na pečenie zn. WHIRLPOOL, chladnička s mraziakom zn. SAMSUNG, mikrovlnou rúrou) a nábytkom jedálenským stolom so stoličkami. Z haly je prístup do samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom, pračkou, umývadlom so zrkadlom a oddeleným wc. Nemôže chýbať posledná tretia veľká obývacia izba zariadená TV zostavou, ktorá bola vyrobená z masívu a pochádza od zn. DECODOM. Z obývacej izby je vstup na novo zasklenú loggiu.

BYTOVÝ DOM:
* Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kde boli vymenené vchodové brány, poštové schránky, upravené spoločné priestory, vymenené výťahy (osobný/nákladný), celý bol kompletne zateplený a boli vymenené aj stúpačky. V priebehu budúceho roka 2021 majú byť upravené všetky spoločné priestory: podlahy na každom podlaží a má byť na novo vymaľovaný. Veľkou výhodou je vlastná kotolňa s ohrevom teplej vody pre bytový dom, na základe čoho sú aj nižšie mesačné náklady.

VÝHODY:
* Dobrá dispozícia
* Pivničná kobka na poschodí
* Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra mesta
* Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a každý smer

LOKALITA A OKOLIE:
* Byt sa nachádza na začiatku mestskej časti Petržalka - Šustekova ulica, lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou na preferované smery.

Autobusy: 68, 84, 87, 88, 90, 95, 96, 98, 99, 196
Električka: 3

CENA: 182.500€ - Uvoľnený bude koncom apríla 2021

ID: 81806366
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra: +421 901 789 818

© Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY