PREDANÉ! 3-IZB. BYT, ČIASTOČNÁ REK., ZELEŇ, KAPICOVA UL.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3 – izbový byt na začiatku mestskej časti Petržalka v Bratislave na ulici Kapicova. Je situovaný na 4. poschodí 8-poschodového panelového domu s výťahom.

Samotný byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, kúpeľňa s toaletou, kuchynská linka či elektrické rozvody. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do všetkých miestností – najväčšou je obývacia izba, ďalej sú k dispozícii dve spálne, kúpeľňa s novou vaňou, samostatná toaleta a samostatná kuchyňa. Byt je v udržiavanom a obývateľnom stave. Príslušenstvom bytu je loggia, prístupná z kuchyne. Byt je funkčne rozdelený na dennú časť (orientovaná do ulice) a nočnú časť (orientovaná do tichého vnútrobloku).

Typ tohto panelového bytového domu patrí vďaka pôdorysom bytov, ktoré sa v ňom nachádzajú medzi najvyhľadávanejšie v danej lokalite. Pozostáva z ôsmich poschodí, pričom na každom poschodí sú dva byty. Vchod pôsobí čistým a udržiavaným dojmom. Na prízemí je k dispozícii 2x kočikáreň/bicykláreň, prístupná pre obyvateľov vchodu. Bytový dom je zateplený, vchod a spoločné priestory sú monitorované kamerovým systémom, výťah bol zrekonštruovaný, rozvody domu boli menené cca pred 5 rokmi.
Parkovanie je zabezpečené rezidenčným parkoviskom priamo pred bytovým domom.[pdf]

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Kapicova ulica; Bratislava - Petržalka
* plocha bytu: 68,31 m2
* plocha pivnice: 1,60 m2
* plocha loggie: 3,20 m2
* čiastočná rekonštrukcia
* čiastočne zariadený
* ihneď k nasťahovaniu
* príjemná lokalita
* tiché okolie
* nočná časť bytu orientovaná na zeleň mimo áut

Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.bcr.sk_reality alebo FACEBOOKU 1.BCR - Realitná kancelária.

MESAČNÉ NÁKLADY: 200,-EUR/2 osoby (správcovské poplatky, elektrina, plyn a internet SWAN)

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú vo výbornej lokalite. Dobrá dostupnosť autom a taktiež MHD linka č. 80, 88 (zastávka MHD je vzdialená 4 minúty chôdze). V okolí je kompletná občianska vybavenosť – BILLA a iné potraviny, reštaurácie, detské ihriská, školy a škôlky, dostatok zelene, kaviarne, tenisové kurty. Iba pár minút chôdze ja vzdialené nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa či výstavisko Incheba Expo. Milovníkov prírody poteší blízkosť Pečnianskeho lesa.

CELKOVÝ DOJEM:
Výhoda tohto 3 - izbového bytu je hlavne jeho poloha. Začiatok m. č. Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality. Rýchla dostupnosť do centra mesta, bezproblémové napojenie na diaľnicu a kompletná občianska vybavenosť je presne to, čo v dnešnej dobe ľudia hľadajú. Napriek tomu je táto lokalita veľmi tichá, čo budúci majitelia ocenia.

CENA: 189.000,-EUR
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

ID: 81807273

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.