JEDINEČNÝ 4-IZB. BYT S VLASTNOU ZÁHRADOU V STAROM MESTE – ĽADOVÁ UL.

  • 389 000
  • Typ ponuky: Predaj
  • Druh: 4 izbový byt
  • Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžitková plocha: 110.3 m²

Ponúkame na predaj dispozične upravený podkrovný byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Ľadovej ulici v blízkosti developerského projektu PREMIER. Pôvodne 2 izbový byt bol spojený s bývalým podkrovím, ktorý sa odkúpil do osobného vlastníctva, aby tak mohol vzniknúť vzdušný priestor na plnohodnotné bývanie aj pre väčšiu rodinu. Bytový dom má storočnú históriu a nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou (zreštaurované boli pôvodné prvky fasády, nová elektroinštalácia v spoločných priestoroch, nové stierky a maľovka, zreštaurované dvere a zárubne a bol osadený nový videovrátnik v každom byte.
Veľkou výhodou je, že vlastníci si bytový dom spravujú pomocou obyvateľky BD, ktorá je správkyňa. Nefiguruje tu žiadna správcovská spoločnosť a preto aj mesačné náklady smerujú do bytovej peňaženky, odkiaľ sa realizujú opravy/rekonštrukcie.
Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 20. rokmi, kedy bol aj spojený s podkrovím. Dve izby, ktoré sú orientované do tichého dvora majú plastové okná. Kuchyňa, veľká kúpeľňa, šatník (izba) a obývacia miestnosť má strešné drevené okná. V byte bola vymenená medená elektroinštalácia, laminátová podlaha, dlažba, interiérové dvere so zárubňami sú z masívu.
K bytu prislúcha podiel na pivničných priestoroch a pozemku v súkromnom dvore bytového domu, kde sa nachádza tichá, uzavretá záhrada, ktorá slúži ako miesto pre relax a obyvateľov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* výmera bytu: 110,3 m2 + pivnica a ďalšie priestory
* v byte sú zachovalé svetlíky s krásnym dreveným rámom
* poschodie: 2/2 bez výťahu (po schodoch sa ide príjemne, nie sú vysoké)
* v dome sa nachádza iba 7 bytov (väčšie súkromie) + jeden nebytový priestor s vonkajšej strany
* orientácia: JZ/SV
* vykurovanie: vlastné plynové + staršia klimatizácia na chladenie
* parkovanie: verejné pomocou rezidenčnej karty Starého Mesta alebo parkovacej politiky cez aplikáciu

LOKALITA:
* Bratislava - Staré Mesto, Ľadová ulica

CENA: 389.000€

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie – Váš čas!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vlastnosti

  • Káblová TV: Áno
  • Okná: Plastové
  • Plynová prípojka: Áno
  • Kúrenie: Vlastné – plyn
  • Orientácia: Severovýchodná
  • Parkovanie: Verejné
  • Poschodie: 2
  • Počet kúpeľní: 1
  • Počet poschodí: 2
  • Počet izieb: 4
Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti ktorá prevádzkuje portál byvajsi.sk. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu

Odoslať správu o ponuke

Tento záznam ste už nahlásili

Toto je súkromné a nebude zdieľané s vlastníkom.

Schôdzky

 

 / 

Prihlásiť sa

Poslať správu

Moje obľúbené

Žiadosť

Nárokovať obchod

Zdielať