Facebook-f Instagram
Facebook-f Instagram

Babony TRE | Na predaj moderná 5-izbová vila v atraktívnej lokalite

    • 799 000
    • Typ ponuky: Predaj
    • Druh: Rodinné domy
    • Stav: Neuvedený
    • Úžitková plocha: 170 m²
    • Zastavaná plocha: 105.16 m²
    • Plocha pozemku: 528 m²

    Využite jedinečnú príležitosť získať nový domov v prestížnej a pokojnej časti Bratislavy. Realitná kancelária Babony TRE vám predstavuje nadštandardnú 5-izbový vilu na ulici K horánskej studni. ktorá ponúka komfort, moderné vybavenie a energetickú efektívnosť, čím spĺňa očakávania aj tých najnáročnejších klientov.

    Detaily nehnuteľnosti:
    • Stavba v stave holodom, dokončená a kolaudovaná v januári
    2024, ponúka budúcemu majiteľovi možnosť dokončenia presne
    podľa svojich predstáv.
    • Kompletné inžinierske siete: Dom je napojený na všetky nové
    inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina a plyn.
    • Privátny prístup: Prístup k domu je zabezpečený privátnou
    cestou s elektrickými závorami, ktoré zaisťujú bezpečnosť a
    súkromie. Cesta je v podielovom vlastníctve deviatich
    majiteľov susedných pozemkov.
    • Dispozičné riešenie: Umiestnenie nočnej časti na vstupnom 2
    np. a dennej časti na 1 np., spojené s členitosťou pozemku
    na dvoch nadzemných úrovniach architekti šikovne využili na
    efektné prepojenie interiéru a exteriéru s osobitým
    prístupom z oboch častí.
    • Vnútorná úžitková plocha: RD ponúka veľkorysých 170 m²
    obytného priestoru rozloženého na dvoch nadzemných
    podlažiach.
    • Priestranné terasy: Dve terasy na južnej strane s celkovou
    plochou 50 m² poskytujú dostatok miesta na relaxáciu a
    rodinné stretnutia.
    • Praktický sklad: Zo záhrady je prístupný sklad na záhradný
    nábytok a bicykle s rozlohou 30 m².
    • Rozsiahly pozemok: Celková výmera pozemku je 524 m²

    Energetická efektívnosť a moderné technológie:
    • Energetický certifikát: Dom spĺňa kritériá energetickej
    triedy A, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady.
    • Teplovodné podlahové vykurovanie: Komfortné a efektívne
    vykurovanie zabezpečuje plynový kotol.
    • Inovatívne chladenie: Vodné chladenie v stropných doskách
    využíva studničnú vodu cez výmenník, čo zabezpečuje príjemnú
    klímu počas horúcich letných dní.
    • Rekuperačné vetranie: Systém rekuperácie vedený v stropných
    doskách s výustkami v každej miestnosti zabezpečuje čerstvý
    vzduch a zdravé prostredie.
    • Bezpečnostné a technologické vybavenie: Dom je vybavený
    funkčnou elektronickou zabezpečovacou signalizáciou (EZS),
    videovrátnikom a prípravou na slaboprúdové rozvody pre
    internet, TV a kamerový systém.
    • Kvalitné okná a dvere: Hliníkové okná a dvere s izolačným
    trojsklom a zabudovanými kastlíkmi s elektricky ovládanými
    žalúziami poskytujú komfort a bezpečie.
    • Fotovoltaické panely: Na streche sú nainštalované a
    sprevádzkované fotovoltaické panely s výkonom 10 kVA, ktoré
    sú napojené do distribučnej siete, čím znižujú energetické
    náklady a podporujú ekologický životný štýl.

    Parkovacie možnosti:
    Pred domom sú tri parkovacie miesta s
    prípravou na prestrešenie, dostupné cez dve brány na
    elektrický pohon.

    Lokalita a okolie:
    Bratislava – Dúbravka je jednou z najprestížnejších a najzelenších častí mesta, poskytujúc výbornú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, nákupné centrá a rekreačné možnosti. Blízkosť prírody, výborné dopravné spojenie do centra mesta a tichá lokalita robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a komfortné bývanie.

    Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxus, moderné technológie a vysokú kvalitu bývania v atraktívnej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať ešte dnes!

    V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

    O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

    Miesto nie je uvedené

    Vlastnosti

    • Elektrická sieť: 230/400V
    • Okná: Hliníkové
    • Energetický certifikát: A
    • Plynová prípojka: Áno
    • Internet: Optika
    • Počet kúpeľní: 2
    • Počet poschodí: 2
    • Počet izieb: 5
    Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti ktorá prevádzkuje portál byvajsi.sk. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu

    Odoslať správu o ponuke

    Toto je súkromné a nebude zdieľané s vlastníkom.

    Your report sucessfully send

    Schôdzky

     

     / 

    Prihlásiť sa

    Poslať správu

    Moje obľúbené

    Žiadosť

    Nárokovať obchod

    Zdielať